Des projets concrets au service de la performance et de l’environnement

Programme : Le projet concerne la rénovation et l’extension de l’Espace culturel Athéna à Auray (spectacle vivant : théâtre, musique, danse, cirque, jeune public). Il vise à moderniser le bâtiment, améliorer ses performances énergétiques et faire évoluer ses usages, tout en renforçant sa lisibilité, son accessibilité et son intégration urbaine.

La première phase comprend la rénovation énergétique, la création d’un monte-charge et le réaménagement partiel du rez-de-jardin. La seconde phase prévoit une transformation plus globale : extension et réaménagement de la médiathèque, refonte du hall, création d’une salle d’atelier et réorganisation des espaces de travail et des abords.

Etudes : phase 1 en 2025 – phase 2 en 2029

Durée du chantier : Phase 1 : 1 an en 2026 – Phase 2 : 2 ans

Livraison prévue :   phase 1 fin 2026 –phase 2 fin 2031

Montant TCE H.T : Phase 1 : 1 774 000 € HT – Phase 2 : 5 848 000 € HT 

Montant Lots Fluides H.T : Phase 1 : 177 000 € HT – Phase 2 : 1 340 000 € HT 

Performance énergétique et environnementale : • Respect de la réglementation thermique existante pour la réhabilitation, selon le scénario 3 de l’audit énergétique. • Performances de l’extension équivalentes à celles d’un bâtiment neuf, bien que non soumise aux RT 2012/RE 2020. • Dispositifs prévus : panneaux photovoltaïques, isolant biosourcé (fibre de bois), ventilation double flux, éclairage LED, chaufferie bois.

Programme : Le projet vise la construction d’un pôle unique regroupant école, périscolaire et accueil de loisirs, plus fonctionnel et évolutif. Le bâtiment est organisé en pôles lisibles (accueil/administration, classes au calme, espaces mutualisés, périscolaire) avec des circulations simples et des accès sécurisés. Les extérieurs sont pensés pour le confort des enfants, avec plus de végétal et moins de surfaces imperméables.

Perfomances environnementales :  Sur le plan environnemental, l’objectif est un bâtiment sobre conforme à la RE2020, en réduisant d’abord les besoins grâce à une enveloppe performante, une bonne étanchéité et une conception limitant la surchauffe estivale. Le projet privilégie des matériaux durables et biosourcés, une bonne qualité d’air intérieur et intègre des énergies renouvelables ainsi qu’une gestion de l’eau de pluie.

Programme : Construction d’un centre d’incendie et de secours sur la commune d’INGUINIEL

Aspects techniques : Chauffage et ECS par PAC Aérothermie, Ventilation Double Flux, Panneaux photovoltaïques sur ombrière, éclairage LED, Contrôle d’accès, Alarme anti-intrusion, Alarme Incendie, Installation informatique

Etudes : 2026/2027

Livraison prévue : 2028         

Durée du chantier : 14 mois – 1 phase        

Caractéristique environnementale : RE2020, panneaux photovoltaïques, Murs Ossature Bois, Isolation biosourcés laine de bois,

Objectif de performance énergétique en kWh primaire/m²/an : 70,4

Etudes :  2025/2026

Livraison prévue : 2027/2028         

Durée du chantier : 12 à 14 mois

Surface rénovée : 380m² / Surface extension : 196m²

Programme : Rénovation/restructuration et extension du RDC du bâtiment 22 (Pharmacie) dans le but de moderniser les locaux et optimiser les processus de l’EPSM suite à l’acquisition d’un robot de conditionnement. Il comprend également la mise en conformité du centre de formation du R+1 pour son ouverture au public, notamment au regard des normes ERP et d’accessibilité PMR.

Caractéristique environnementale : RT Rénovation globale pour la partie existante rénovée et RT2012 pour l’extension

Travaux en site occupé dans un milieu hospitalier psychiatrique

Programme : Transformation d'une maison d'habitation en maison des associations à Brandivy

Imaginé comme un véritable lieu de vie citoyenne, ce projet a pour ambition d’offrir aux habitants un espace chaleureux, intergénérationnel, et pleinement inscrit dans les dynamiques locales.

- Valorisation du bâti existant et des traces du passé
- Emploi de matériaux biosourcés et locaux : terre, chaux, chanvre, laine de bois
- Aménagement d’une cour-jardin, prolongement des espaces intérieurs et trait d’union avec un futur quartier en devenir

Un projet à taille humaine, mais porteur d’une ambition forte : sobriété, proximité et engagement pour une architecture durable, habitée et vivante. Un projet conçu avec et pour les habitants.

Etudes :   2025/2026          / Livraison prévue : 2027

Durée du chantier : 11 mois / 1 phase

Caractéristique environnementale : RT rénovation à subvention : bien vivre partout en bretagne // fond vert // DETR niveau 2

Chauffage électrique // ventilation simple flux // éclairage LEDS // isolation biosourcé // mur enduit terre crue

Objectif de performance énergétique en kWh primaire/m²/an : 220.07 kwhEP/m².an à réduction du DPE de 2 niveau + réduction de la consommation existante de 40% + réduction des émissions de gaz effet de serre de 50% + mise en place d’isolation biosourcé

Subvention : bien vivre partout en bretagne // fond vert // DETR niveau 2

SSI : Catégorie : 3 

Programme : Le projet porte sur la construction de 24 logements avec sous-sols et local vélos situé Rue des écoles à Etel (56)

Aspects techniques : PAC air/eau, ballon ECS thermodynamique, chauffage électrique

Etudes : 2025/2026

Livraison : fin 2027

Durée chantier : 14 mois

Objectif de performance énergétique en kWh primaire/m²/an : Cep 59

Programme : Le projet consiste en la réalisation d’un bâtiment destiné à accueillir les services techniques municipaux, afin de leur offrir des conditions de travail adaptées et sécurisées pour l’exercice de leurs missions.

L’équipement comprendra notamment :

- des vestiaires distincts pour les femmes et les hommes,

- des sanitaires et des douches,

- une salle de réunion,

- des bureaux,

- des espaces de travail spécifiques,

- des zones de stockage + aire de stationnement 

L’ensemble développera une surface d’environ 1 000 m², dont 200 m² dédiés aux espaces administratifs.

Etudes : 2025         

Livraison prévue : 2027         

Durée du chantier : 13 mois / 1 phase

Caractéristique environnementale : RE2020 / Panneaux photovoltaïques / Ventilation double flux  / PAC Air-Eau / Lavage Haute Pression, recours à des matériaux biosourcés, aux énergies renouvelables et à la récupération des eaux pluviales

Objectif de performance énergétique en kWh primaire/m²/an : 83,7 kWhEP/m²/ an

Programme : Réhabilitation d'un bâtiment existant 3, allée Marie-Louise TRICHET La Chartreuse à Brec'h (56)

Aspects techniques : Chaudière gaz existant, ventilation simple flux

Etudes : 2025-2026

Livraison prévue : 2027

Durée du chantier : 12 mois

Caractéristique environnementale : RT Rénovation éléments par éléments

SSI : Type : 1 / Catégorie : A

Etudes : 2025/2026

Livraison prévue : 2027         

Durée du chantier : 8 mois         

Surfaces : 310 m²

Programme : Rénovation du rez-de-chaussée bas du bâtiment 25 (Spécialités médicales) afin d’augmenter l’offre de soins, d’améliorer l’efficacité et la qualité des services, et d’offrir un cadre de travail et de soins mieux adapté au personnel et aux patients.

Caractéristique environnementale : RT Réno élément par élément, recours à des matériaux biosourcés (isolants)

Travaux en site occupé

Etudes :   2025

Livraison prévue : Septembre 2027         

Durée du chantier : 20 mois         

Programme : Construction d’un ensemble immobilier comprenant 2 commerces (495m² et 335m²) en RDC, un centre d’affaires sur 6 niveaux (2380m²), un hôtel de 75 chambres (2380m²) sur 8 niveaux et un parking couvert

Caractéristique environnementale : RT2012 pour l’hôtel et les commerces et RE2020 pour le centre d’affaires

Objectif de performance énergétique en kWh primaire/m²/an : RT2012 => 165,4 kWhEP/m²/an et RE2020 => 58,5 kWhEP/m²/an

SSI :Type : 1 / Catégorie : A

Programme : Le programme Karadec à Clohars-Carnoët, comprend 25 logements du T2 au T4 à proximité du centre-bourg.

Le parti architectural, conçu par GIRARD Architecte, repose sur une écriture contemporaine sobre, des volumes simples et une bonne intégration dans le tissu résidentiel. Les appartements sont largement ouverts sur l’extérieur et disposent tous d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin.

Sur le plan technique, la résidence respecte la RE2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. Elle propose des logements fonctionnels, un accès sécurisé, un ascenseur, des stationnements privatifs et des locaux vélos.

Aspects techniques : ECS par chaudière, Ventilation simple Flux, éclairage LED, ballon thermodynamique pour petit logement

Etudes :  2024/2025

Livraison prévue : 2027         

Durée du chantier : 17 mois         

Caractéristique environnementale : RE2020

Objectif de performance énergétique en kWh primaire/m²/an : 74.1 kWh primaire/m²/an 

CONSTRUCTION EHPAD 80 LITS – LA PARENTELE - DOL DE BRETAGNE (35)

Etudes + Chantier :   2009/2011      

Lots : CH PLS VMC RAFRAICH ; ELECTRICITE SSI DESENFUMAGE ; GROUPE ELECTROGENE

Missions : Base + EXE + CHANTIER + C SSI + HQE

Durée du chantier : Mars 2010 -> Décembre 2011       

Surfaces : 4 857 M²

Montant TCE H.T : 5 743 000 €

Montant Lots Fluides H.T : 1 453 000 €

Caractéristique environnementale : HQE Cibles 1, 2, 3, 5, 7, 8 - RE2005 – Mur brique – Chaufferie gaz condensation – Eau chaude solaire – Ventilation double flux

SSI : Type :  1  / Catégorie : A

REHABILITATION & EXTENSION DE L'EHPAD (Le projet intègre la création d’un salon mortuaire en RDC, l’agrandissement des salles de restauration des 1er et 2eme étages ainsi que la fermeture d’un abri matériel existant en RDC également)

Etudes : 2023 / Chantier en cours / Livraison 2027   

Lots : CH PLS VMC RAFRAICH ; ELECTRICITE SSI DESENFUMAGE

Missions : Base + CHANTIER + C SSI

Surfaces : Extension = 112 M²

Montant TCE H.T : 810 000 €

Montant Lots Fluides H.T : 250 000 €

Caractéristique environnementale : RT2012

SSI : Type :  1  / Catégorie : A

Site occupé : Oui

Programme : Le projet porte sur la construction d’une Maison d’Assistantes Maternelles et d’environ 9 logements locatifs sociaux situé Rue Maréchal Leclerc à CAUDAN.

Caractéristique environnementale : RE2020

Etudes : 2025-2026

Livraison prévue : 2027

Durée chantier : 14 mois

Programme : L’objectif est de disposer d’un multi-accueil répondant aux exigences réglementaires, fonctionnelles, capacitaires et environnementales. Cette réhabilitation et extension doivent permettre d’accueillir 35 enfants en 2 unités et le personnel associé dans les meilleures conditions possibles avec une opération vertueuse, économique, écologique répondant aux objectifs fixés par la ville. Le projet comprend également la création d’un parvis d’accueil végétalisé sur l’espace public et la refonte des espaces extérieurs accessible aux enfants avec une approche écologique favorisant l’apprentissage de la biodiversité et la création d’un îlot de fraicheur pour protéger les enfants.

Caractéristiques : RT 2012 / HQE / E3C1 (extension) / BBCA (neuf)

SSI : Oui / Catégorie B

Programme : 

Le projet consiste à réaliser un nouveau bâtiment administratif avec local technique pour le Syndicat intercommunal des eaux de la Forêt du Theil, sur son site de la ZA de la Chauvelière à Janzé. Il accueillera l’Unité de Gestion Vilaine Est – Eaux & Vilaine (environ 30 agents).

Performance environnementale : 

La performance attendue est celle d’un bâtiment RE2020 et basse consommation, dans une démarche environnementale, construction bois. 

Etudes : 2025

Chantier en cours, livraison fin 2026