Programme : Le projet porte sur la rénovation et l’extension de l’Espace culturel Athéna à Auray, dédié au spectacle vivant (théâtre, musique, danse, cirque, jeune public). Il a pour objectif de moderniser l’équipement, d’améliorer ses performances énergétiques et de faire évoluer ses usages, tout en renforçant sa lisibilité, son accessibilité et son intégration dans le tissu urbain.
La première phase comprend la rénovation énergétique du bâtiment, la création d’un monte-charge ainsi que le réaménagement partiel du rez-de-jardin.
La seconde phase prévoit une intervention plus globale avec l’extension et la restructuration de la médiathèque, la refonte du hall d’accueil, la création d’une salle d’atelier et la réorganisation des espaces de travail et des aménagements extérieurs.
Le projet intègre également des travaux spécifiques pour le service des archives et du patrimoine, incluant la mise en place d’un traitement d’air dédié pour la salle des archives et l’espace de traitement/décontamination des ouvrages, avec contrôle hygrométrique (45 à 55 %) et thermique (18 à 22 °C), ainsi que l’installation de luminaires LED anti-UV.
Etudes : phase 1 en 2025 – phase 2 en 2029
Durée du chantier : Phase 1 : 1 an en 2026 – Phase 2 : 2 ans
Livraison prévue : phase 1 fin 2026 –phase 2 fin 2031
Montant TCE H.T : Phase 1 : 1 774 000 € HT – Phase 2 : 5 848 000 € HT
Montant Lots Fluides H.T : Phase 1 : 177 000 € HT – Phase 2 : 1 340 000 € HT
Performance énergétique et environnementale :
- Respect de la réglementation thermique existante pour la réhabilitation et de l'audit énergétique
- Performances de l’extension RE 2020/ACV seuil 2025.
- Dispositifs prévus : panneaux photovoltaïques ( installation de 32 kWc en autoconsommation), isolant biosourcé (fibre de bois), ventilation double flux, éclairage LED, chaufferie bois.
- SSI : Catégorie A
Réglementation thermique :
- Existant : soumis à la RT rénovation globale avec un gain de 24 % sur le Cep de référence et d’environ 40 % sur le Cep et le Cef existants. Objectif atteint : étiquette C.
- Subventions obtenues :
- DETR 2025 : niveau 2 atteint (Cep projet < Cep réf -20 % + matériaux biosourcés)
- Fonds vert : objectif atteint (Cef projet < Cef existant -40 %)
- Extension : soumise à la RE2020
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